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Piso en La Cuesta, San Cristóbal de la Laguna
76.650 €
Ref. CM-FHI00140
76.650 € por la NUDA PROPIEDAD de una vivienda cuyo valor estimado de mercado en pleno dominio ronda los 160.000 €. Una oportunidad de inversión inmobiliaria a largo plazo: adquieres la nuda propiedad por un importe inferior al valor estimado del inmueble, mientras el actual propietario conserva el usufructo vitalicio. ¿BUSCAS UNA INVERSIÓN A LARGO PLAZO? Si quieres incorporar un activo inmobiliario a tu patrimonio, sin gestionar alquileres y permitiendo que otra persona continúe disfrutando de su hogar, esta operación puede interesarte. LA VIVIENDASituada en La Cuesta, calle Deán Bencomo Rodríguez, San Cristóbal de La Laguna, prácticamente en el límite con Santa Cruz de Tenerife. Según Catastro, dispone de 73 m² construidos: 62 m² de vivienda y 11 m² de elementos comunes. Se encuentra en planta baja y cuenta con 2 habitaciones, una exterior y otra amplia y tranquila con vistas al patio, salón-cocina, baño completo y patio interior utilizado como zona de lavado. La vivienda está habitada y se mantiene limpia y cuidada. AZOTEA PRIVATIVA Y ESPACIO EXTRADispone registralmente de 31 m² de azotea privativa, con acceso mediante escalera comunitaria. Actualmente existe un amplio cuarto con ventana, agua y luz, utilizado como trastero y zona auxiliar de lavado. UNA VECINDAD PEQUEÑA Y TRANQUILAEdificio con dos portales y solo dos viviendas por portal. No existe comunidad formalmente constituida; los vecinos comparten los gastos comunes y reparaciones cuando es necesario. No hay derramas en curso. Zona residencial próxima a centros educativos, centro de salud y servicios cotidianos. ¿QUÉ ESTÁS COMPRANDO? Exclusivamente la NUDA PROPIEDAD. El vendedor, de 60 años, se reserva el usufructo vitalicio, conservando el derecho de uso y disfrute de la vivienda mientras permanezca vigente. El comprador no podrá ocuparla durante ese periodo. Al extinguirse el usufructo, consolidará el pleno dominio. Valor estimado actual del pleno dominio: 160.000 €, según estudio de mercado. Esta valoración es orientativa, no constituye tasación oficial ni garant.
- 2 Dorm
- 1 Baño
- 62m²
Casa/Chalet independiente en Calle Reyes, Guamasa-Los Baldíos
518.000 €
Ref. 3399-09604
Chalet independiente con parcela de 949 m² y apartamento independiente en Guamasa (La Laguna)
Disponible en alquiler con opción a compra: entrada inicial a la firma, que se descuenta del precio final, y 12 o 24 mensualidades a (elección del optante) hasta la escritura. Las mensualidades abonadas durante los primeros 12 meses se imputan al precio de compra. Consúltanos y simulamos la operación contigo.
Amplio chalet en suelo urbano consolidado, con jardín llano, zona de aparcamiento exterior y varios espacios independientes: ideal para familia, invitados o inversión.
Planta alta (vivienda principal, 145 m²)
Salón-comedor luminoso y cocina-comedor amueblada y equipada, con vistas despejadas
Dormitorio suite con vestidor y baño completo con plato de ducha
Segundo dormitorio amplio con baño con ducha y vistas al jardín
Aseo de cortesía
Planta baja
Garaje-almacén de 151 m² para varios vehículos (3,10 m de altura; puerta de 3,48 × 3,08 m)
Apartamento independiente: salón-comedor, cocina amueblada, 2 habitaciones, baño completo y patio privado de 27 m²
63 m² de bodega y sala de máquinas
Urbanismo: ocupación máxima 35 % y edificabilidad 0,70 m²/m² (a confirmar con información urbanística municipal).
Entorno y comunicaciones: clima fresco y verde del norte de Tenerife. Supermercados, farmacias, colegios, guachinches y Real Club de Golf a pocos minutos. Acceso inmediato a la TF-5 y a 5 minutos del aeropuerto Tenerife Norte.
Impuestos de Compra (33.670€) además de los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario.
Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio de venta.
La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
* CONSÚLTANOS POR LAS POSIBLES BONIFICACIONES AL IMPUESTO DE TRANSMISIONES.
- 4 Dorm
- 4 Baños
- 359m²
Piso en Avenida Lora Tamayo, La Laguna
369.000 €
Ref. 3399-09661
¡Oportunidad única en La Laguna! ¡VIVIENDA A ESTRENAR, REFORMADA Y EQUIPADA EN LA LAGUNA CON 2 PLAZAS DE GARAJE Y TRASTERO! Ubicación estratégica y privilegiada en la Avenida Lora Tamayo / Calle Tango Herreño, dentro del emblemático Edificio “DON PELAYO” en San Cristóbal de La Laguna.
Presentamos esta magnífica propiedad de 109 m² construidos, fruto de un proyecto integral de alta gama, totalmente reformada y lista para entrar a vivir con el mobiliario y electrodomésticos completamente nuevos a estrenar.
Aun tratándose de una cómoda planta baja, la vivienda destaca por su entrada de luz natural, con amplios ventanales, sus espacios amplios y una ventilación óptima, logrando un ambiente cálido, acogedor y muy tranquilo en el día a día. La vivienda presenta una distribución impecable y muy funcional, con tres dormitorios independientes tipo suite, donde cada habitación cuenta con su propio baño completo privado, armarios empotrados y equipamiento completo a estrenar.
La zona de día integrada ofrece un espacio moderno y diáfano que une un acogedor salón-comedor con una cocina americana de diseño totalmente equipada con electrodomésticos nuevos. Olvídese de los problemas de aparcamiento.
La propiedad incluye en el precio de venta dos plazas de garaje y un trastero de almacenamiento en la planta -2 del propio edificio, con acceso directo y cómodo. Situada en una de las zonas más demandadas y dinámicas de La Laguna, a pocos pasos de las paradas de tranvía y de las principales líneas de guaguas, además de contar con un rápido y fácil acceso a la autopista TF-5. Se encuentra a un paseo de los campus universitarios y rodeada de todo lo necesario para el día a día: supermercados, farmacias, centros sanitarios, colegios, gimnasios, zonas verdes y oferta de restauración. Un entorno ideal tanto para residencia familiar como para inversión de altísima rentabilidad para estudiantes o profesionales. Ubicada a un breve y cómodo paseo del casco histórico de San Cristóbal de La Laguna, ciudad declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO por su singular trazado colonial y su incomparable riqueza cultural y arquitectónica. Vivir aquí le permitirá disfrutar del encanto de sus calles peatonales, su vibrante ambiente cultural y su gastronomía local. La propiedad cuenta con unos gastos de comunidad de 56,08 € al mes (vivienda + garajes) y no existen derramas pendientes en la actualidad. El importe del IBI anual es de 168,75 €. Para optimizar el proceso de atención, antes de agendar una visita presencial es requisito imprescindible haber visualizado previamente el vídeo detallado de la vivienda y el plano de distribución. Asimismo, será necesario tener analizado la forma de pago y la viabilidad financiera previa con su entidad bancaria. Si aún no lo ha consultado o requiere asesoramiento, nuestro equipo puede guiarle y ayudarle de forma gratuita durante todo el estudio financiero y la tramitación hipotecaria.
Impuestos de Compra (23.985€) además de los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario.
Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio de venta.
La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
* CONSÚLTANOS POR LAS POSIBLES BONIFICACIONES AL IMPUESTO DE TRANSMISIONES.
- 3 Dorm
- 3 Baños
- 109m²
Local en Calle Abreu y Valdés, La Cuesta
250.000 €
↓16.000 € (6%)
Ref. 3399-09515
¡Gran oportunidad de inversión!
Se venden dos locales unidos internamente en atractiva ubicación comercial de La Cuesta: al lado de la Plaza El Tranvía y de la Av. de los Menceyes, bien comunicados y con fácil acceso tanto para Santa Cruz como para la Laguna.
El primero (con acceso a nivel de calle) cuenta con 208m2 y un altillo de unos 30m2. Mientras que el segundo consta de 380m2 con acceso vehicular mediante rampa garaje. Son locales espaciosos y con grandes posibilidades.
Actualmente se encuentran alquilados (vencimiento de contrato en agosto de 2025) por lo que existe la posibilidad de venderlos vacíos o con inquilino si el comprador lo prefiere.
¡Contáctanos y concertamos tu visita!
- 588m²
Casa/Chalet pareado en Avenida de los Menceyes, La Cuesta
640.000 €
Ref. 3399-09553
**Casa Pareada en Venta en La Cuesta, La Laguna**
Descubre esta increíble casa pareada ubicada en La Cuesta, La Laguna, ideal para quienes buscan un hogar con espacio y confort. Con un solar de 734 metros cuadrados, esta propiedad cuenta con un hermoso huerto de aproximadamente 400 metros cuadrados, donde podrás disfrutar de tus propios árboles frutales. La vivienda principal, distribuida en una sola planta, ofrece un amplio salón con comedor, perfecto para reuniones familiares.
El dormitorio principal destaca por su vestidor y baño en suite, equipado con bañera y plato de ducha. Además, hay dos cómodos dormitorios adicionales y un baño completo que complementan la distribución. La cocina, con techo acristalado, está diseñada para ser el corazón del hogar, brindando todas las comodidades necesarias para cocinar y disfrutar en familia.
Un salón techado ofrece múltiples posibilidades: sala de TV, juegos, bodega o incluso un jardín de invierno. La propiedad también incluye una amplia sala de lavandería y un baño exterior, ideal para disfrutar del jardín y el huerto. La cocina exterior con barbacoa y horno de barro es perfecta para las reuniones al aire libre.
El jardín está separado del huerto por un muro con puerta de acceso, garantizando privacidad y tranquilidad. Desde el exterior, una escalera conduce a una azotea de grandes dimensiones que alberga un apartamento independiente con dormitorio, salón, cocina y baño, ideal para recibir visitas o como opción de alquiler.
Con posibilidad de extender la construcción en la primera planta, esta casa se adapta a diversas necesidades. Además, es apta para personas con movilidad reducida y cuenta con aparcamiento para tres vehículos. No pierdas la oportunidad de vivir cerca de La Laguna en un entorno que combina comodidad y naturaleza.
¡Ven a conocer tu nuevo hogar!
Impuestos de Compra (41.600€) además de los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario.
Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio de venta.
La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
Bonificaciones Disponibles en Canarias para compra de Vivienda Habitual:
- Compra Inferior a 200.000 €
- Compra Menores de 40 años.
- Compra de Familia Numerosa.
- Compra de Familia Monoparental.
- Compra para Personas con Discapacidad.
- Mujeres víctimas de Violencia de Género.
* CONSÚLTANOS POR LAS POSIBLES BONIFICACIONES AL IMPUESTO DE TRANSMISIONES.
- 5 Dorm
- 4 Baños
- 259m²
Casa/Chalet independiente en La Laguna, San Cristóbal de la Laguna
760.000 €
Ref. 3399-09647
Estupendo Chalet en San Cristóbal de La laguna.
Situado en una de las mejores zona del municipio y a pocos minutos del Centro Histórico de La Laguna. Zona tranquila y de fácil acceso.
La vivienda consta de 664 m² de parcela y 343 m² construidos en dos plantas con jardines delantero, limoneros, manzano, dos ciruelos uno amarillo y rojo, palmera y drago. Con un pozo de agua en la entrada de la vivienda.
Consta de 6 dormitorios, uno en planta baja en suite, 4 baños un vestidor amplio, salón con acceso a terraza cubierta, tasca y jardines.
Con en estupendo jardín terraza trasero con zona de ocio para eventos familiares, tasca equipada de horno de leña y barbacoa. Carpintería interior con madera de roble. Persianas automática y sauna en dormitorio principal.
Perfecta para aquellas familias que busquen, por ubicación y características, un hogar para el disfrute personal y entre amigos.
Impuestos de Compra (49.400€) además de los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario.
Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio de venta.
La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
Bonificaciones Disponibles en Canarias para compra de Vivienda Habitual:
- Compra Inferior a 200.000 €
- Compra Menores de 40 años.
- Compra de Familia Numerosa.
- Compra de Familia Monoparental.
- Compra para Personas con Discapacidad.
- Mujeres víctimas de Violencia de Género.
* CONSÚLTANOS POR LAS POSIBLES BONIFICACIONES AL IMPUESTO DE TRANSMISIONES.
- 6 Dorm
- 4 Baños
- 343m²
Local en Los Majuelos-Taco, San Cristóbal de la Laguna
1.500.000 €
Ref. PR00066
Se vende inmueble comercial de gran superficie en San Matías, San Cristóbal de La Laguna, situado en Calle Santa Margarita, en una zona bien comunicada y con acceso próximo a la TF-5. El inmueble destaca por sus amplias dimensiones, su zona de aparcamiento y sus diferentes espacios auxiliares, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación para actividades comerciales, empresariales o de servicios. Distribución y superficiesNivel 0Local comercial: 1.300 m²Alturas interiores de aproximadamente 4,28 m y 3,26 m, según zonas. Nivel 1Aseos y zonas de comunicación: 58 m²Altura aproximada: 3,85 mNivel 2Parking: 645 m², con capacidad prevista para 32 plazasAlmacenamiento e instalaciones: 88 m²Zona de mercancías y acceso a montacargas: 150 m²Accesos peatonales: 79 m²Alturas aproximadas entre 2,71 m y 4,18 m, dependiendo de la zona. El inmueble dispone además de ascensor, montacargas, acceso específico para mercancías, acceso al parking y comunicaciones peatonales entre los distintos niveles. Estado actual del inmuebleEl inmueble se vende en bruto, permitiendo al futuro propietario diseñar y ejecutar el acondicionamiento interior conforme a las necesidades específicas de su actividad. Importante: las imágenes interiores incluidas en el anuncio son infografías orientativas destinadas a mostrar posibles soluciones de distribución y aprovechamiento de los espacios. No son fotografías del estado actual del inmueble ni representan una obra actualmente ejecutada. Por su superficie, configuración y posibilidades de adaptación, resulta especialmente adecuado para actividades como supermercado, gran superficie comercial, gimnasio, clínica, centro de formación, showroom, centro de servicios, exposición o cualquier negocio que requiera amplios espacios y aparcamiento propio. Una oportunidad para empresas, operadores comerciales o inversores que busquen una gran superficie adaptable y con parking en el área metropolitana de Tenerife. Más información, documentación y visitas previa solicitud. En TENERIFE REAL ESTATE CONSULTING, S. L. somos una.
- 2.566m²
Local en La Cuesta, San Cristóbal de la Laguna
190.000 €
Ref. PR00060
Local en explotación con una renta mensual de 1.200€Oportunidad para adquirir un local comercial situado en Carretera Valle Tabares, nº 24, dentro del Edificio Hican III, en la zona de Los Valles, San Cristóbal de La Laguna. Una ubicación interesante para quienes buscan establecer una actividad comercial, profesional o de servicios en este entorno del municipio. El inmueble se encuentra en planta baja y dispone de una superficie construida de 91 m², figurando catastralmente con uso principal comercial. Uno de sus principales atractivos es su ubicación en la Carretera Valle Tabares, una vía claramente identificable que conecta esta zona con otros puntos del municipio de San Cristóbal de La Laguna. Su emplazamiento permite plantear el inmueble para diferentes actividades comerciales, profesionales o de servicios, siempre de acuerdo con la normativa y autorizaciones correspondientes. Por sus dimensiones, el local ofrece una superficie versátil que permite estudiar diferentes distribuciones y adaptaciones en función de las necesidades del futuro negocio. Características principales: 117 m² construidos. Uso principal comercial. Situado en planta baja. Carretera Valle Tabares, nº 24. Edificio Hican III. Zona de Los Valles. San Cristóbal de La Laguna, Tenerife. Año de construcción: 2006. Espacio adaptable a distintas actividades comerciales o profesionales. Una propiedad interesante tanto para empresarios y profesionales que busquen un local en la zona de Valle Tabares como para inversores que quieran incorporar a su patrimonio un inmueble comercial en San Cristóbal de La Laguna. El inmueble está alquilado. *Imágenes modificadas con IAEn TENERIFE REAL ESTATE CONSULTING, S. L. somos una empresa registrada oficialmente en el Registro de Agentes Inmobiliarias de Canarias del Gobierno de Canarias con el número de registro 0000076A, lo que garantiza que cumplimos con los más altos estándares de profesionalidad, transparencia y seguridad en cada operación. Así mismo, estamos asociados a ACEGI, La Asociación Canaria de Empresas de Gestión Inmo.
- 117m²
Local en La Cuesta, San Cristóbal de la Laguna
120.000 €
Ref. PR00059
Oportunidad para adquirir un local comercial situado en La Cuesta, San Cristóbal de La Laguna, concretamente en Urbanización Princesa Yballa, nº 1-B, haciendo esquina con Monteverde Rivas. Una ubicación urbana especialmente interesante para desarrollar una actividad comercial, profesional o de servicios. Uno de sus principales atractivos es precisamente su ubicación en esquina, circunstancia que puede favorecer la presencia y visibilidad del inmueble dentro de su entorno. A ello se suma su emplazamiento en La Cuesta, núcleo urbano perteneciente al municipio de San Cristóbal de La Laguna. Por su superficie, el local ofrece distintas posibilidades de distribución y adaptación, pudiendo resultar adecuado para comercios, despachos profesionales, actividades de servicios u otros usos compatibles con el inmueble y la normativa aplicable. Existe la posibilidad de que el actual propietario permanezca como inquilino tras la compraventa, formalizando el correspondiente contrato de arrendamiento. Características principales: 94.22 m² construidos. Uso principal comercial. Situado en planta baja. Salida de humo instaladaLicencia de actividad comercial Urbanización Princesa Yballa, nº 1-B. Ubicación en esquina con Monteverde Rivas. La Cuesta, San Cristóbal de La Laguna. Año de construcción: 1975. Espacio adaptable a distintas actividades comerciales o profesionales. Una propiedad especialmente interesante tanto para empresarios y profesionales que busquen establecerse en La Cuesta como para inversores interesados en adquirir un local comercial en una ubicación urbana y en esquina dentro del municipio de San Cristóbal de La Laguna. ¿Por qué invertir en este activo? Ubicación consolidada y estratégica. ? Precio de entrada muy competitivo. ? Licencia de actividad difícil de obtener en la actualidad. ? Salida de humos instalada. ? Posibilidad de mantener al operador actual. ? Rentabilidad desde el primer día. ? Activo inmobiliario en uno de los barrios con mayor estabilidad comercial de Santa Cruz / Laguna. *Imágenes modificadas con IAEn TENERIFE REA.
- 94m²
Local en La Cuesta, San Cristóbal de la Laguna
165.000 €
Ref. PR00042
INVERSIÓN EN RENTABILIDAD ASEGURADA EN EL AREA DE MAYOR MOVIMIENTO DE LA CUESTA¿Busca una inversión inmobiliaria segura, con ingresos desde el primer día y ubicada en uno de los municipios con atractivo residencial por servicios de proximidad? Presentamos una oportunidad de inversión en medio de un conjunto residencial de mas de 500 vecinos y fácil aparcamiento en la Calle Princesa Yballa, rodeada de comercios tradicionales, servicios y residentes ofreciendo constancia de facturación durante todo el año. Características del activoLocal comercial de 168.14 m². Ubicación consolidada. Calle con elevado tránsito peatonal y rodado. La Cuesta se define por una zona con identidad y arraigo con actividad permanente y la gran presencia de residentes generan economía local estable durante todo el año. El actual inquilino del negocio está abierto a permanecer en el local como arrendatario por 750€ mensuales, permitiendo al comprador adquirir un activo con ingresos recurrentes desde el momento de la compra o este saldría en el momento de la compra. Asimismo, la propiedad está abierta a estudiar diferentes fórmulas de negociación que permitan maximizar la rentabilidad del inversor. Las mejores inversiones no siempre son las más grandes. En ocasiones son aquellas que combinan una ubicación excepcional, una actividad consolidada y un precio de adquisición atractivo. Solicite información económica completa en TENERIFE REAL ESTATE CONSULTING, S. L. somos una empresa registrada oficialmente en el Registro de Agentes Inmobiliarias de Canarias del Gobierno de Canarias con el número de registro 0000076A, lo que garantiza que cumplimos con los más altos estándares de profesionalidad, transparencia y seguridad en cada operación. Así mismo, estamos asociados a ACEGI, La Asociación Canaria de Empresas de Gestión Inmobiliaria de Canarias. En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los impuestos ni los.
- 168m²
Piso en Bajamar-Punta del Hidalgo, San Cristóbal de la Laguna
195.000 €
Ref. MM-FHI00132
Vivir cerca del mar cambia el ritmo de los días. En Bajamar, el océano y la naturaleza forman parte del paisaje cotidiano. En el Edificio Seaside, situado en la calle El Alto, presentamos este apartamento reformado en primera planta, una vivienda ideal para quienes buscan tranquilidad, cercanía a la costa y un espacio versátil como residencia habitual, segunda vivienda o inversión. La propiedad cuenta con una superficie total de 64,68 m², distribuidos en 51,45 m² de vivienda, un balcón acristalado de 5,67 m² y una terraza descubierta de 7,56 m². Al entrar encontramos un amplio espacio abierto de salón y cocina. La cocina, distribuida en forma de L y equipada con electrodomésticos, se integra cómodamente en la zona de estar. Desde el salón se accede al balcón acristalado con vistas al mar, uno de los rincones más especiales de la vivienda. Desde aquí se contempla la costa y se divisa el Faro de Punta del Hidalgo. Un espacio perfecto para desayunar frente al océano, disfrutar de un momento de descanso o trabajar con el paisaje como compañero. La vivienda dispone de dos habitaciones. El dormitorio principal cuenta con armario empotrado y ventana hacia el patio trasero. La segunda habitación, actualmente equipada con cama individual y escritorio plegable, puede utilizarse como dormitorio auxiliar, despacho o zona de teletrabajo. Desde esta estancia se accede a la terraza descubierta trasera, donde encontramos un cuarto de lavado independiente. La vivienda se completa con un baño con plato de ducha y carpintería exterior de aluminio. El Edificio Seaside dispone además de una amplia piscina comunitaria, un importante valor añadido para disfrutar del buen clima de la zona sin salir del complejo. La propiedad se encuentra en una calle residencial tranquila y próxima a la carretera general. En el entorno de Bajamar encontramos supermercados, pequeños comercios, farmacia, cafeterías, restauración y otros servicios para el día a día, además de paradas de guagua cercanas que facilitan la conexión mediante transporte público. A poca d.
- 2 Dorm
- 1 Baño
- 64m²
Local en Valle Guerra-Tejina, San Cristóbal de la Laguna
149.000 €
Ref. 0067-04640
¡Atención emprendedores e inversores! Presentamos una oportunidad única en la zona más estratégica de Tejina. Si buscas visibilidad, flujo constante de clientes y comodidad logística, este local es para ti. Ubicación Estratégica. Situado en la Calle José Antonio Rodríguez Amador, 12, este inmueble destaca por ser el único local a pie de carretera en el centro neurálgico del pueblo, a tan solo 150 metros de la iglesia y rodeado de todos los servicios esenciales y con máxima visibilidad comercial. Características del Inmueble. Superficie: 80 mts² construidos aproximadosEstado: Edificación moderna del año 2002, muy bien conservada. Logística: Zona de carga y descarga de mercancía justo al frente, facilitando la operativa diaria. Distribución: Espacio diáfano con techos altos, suelos de gres de alta calidad y mucha luz natural. Equipamiento: Incluye zona de aseo/baño funcional. Flexibilidad de Negocio. Este local te ofrece dos caminos hacia el éxito: Local Vacío: Adquiere el espacio totalmente despejado para implantar tu propia marca o franquicia. Continuidad Garantizada: Actualmente funciona como una tienda de mascotas y peluquería canina con clientela fija. Existe la posibilidad de negociar un traspaso para continuar con la actividad actual si el comprador lo desea. ¿Por qué este local? Es una inversión segura en una zona de alta demanda donde apenas existe oferta de locales de estas dimensiones y con acceso directo desde la carretera principal. ¿Quieres saber más? Soy tu asesor de confianza en KW Sunset. No dejes que se te adelanten en esta inversión. ? ¡Contáctame ahora para agendar tu visita! CLÁUSULA REGALO - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos(Ley 10/2025)PRECIO DE VENTA: indicado en anuncio + gastosEn cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desg.
- 80m²
Piso en La Cuesta, San Cristóbal de la Laguna
320.000 €
Ref. MM-FHI00122
n una de las zonas con mayor proyección de San Cristóbal de La Laguna, junto al Parque Tecnológico de Canarias y a pocos minutos del Campus de Guajara, encontramos esta propiedad que combina amplitud, privacidad y una excelente oportunidad de inversión. La vivienda cuenta con 99,25 m² construidos, además de una terraza privativa de 4,65 m², un práctico trastero de 3,84 m² y una plaza de aparcamiento de 13 m² incluida en el precio. Uno de sus grandes diferenciales es la posibilidad de acceder directamente desde la terraza privada, aportando una sensación de independencia poco habitual en este tipo de edificios. Aun así, el residencial está completamente adaptado para personas con movilidad reducida gracias a su rampa de acceso y ascensor. Al entrar en la propiedad nos recibe una amplia cocina completamente equipada, conectada a un patio techado privado que aporta luz natural a las habitaciones y se convierte en un espacio lleno de posibilidades: una zona ideal para mascotas, rincón chill out, área de juegos infantiles o incluso un pequeño jardín urbano con césped artificial, todo ello con total privacidad. La distribución ha sido pensada para ofrecer comodidad y versatilidad. Un pasillo distribuidor conecta una amplia habitación con ventana al patio y un baño completo. Posteriormente, una puerta independiza una zona más íntima de la vivienda, perfecta para crear una auténtica suite principal: dormitorio exterior con aire acondicionado, baño completo y una estancia adicional ideal como vestidor, despacho o tercera habitación. La vivienda finaliza con un amplio salón-comedor conectado directamente con la terraza exterior, permitiendo disfrutar de reuniones y encuentros sin necesidad de atravesar las zonas de descanso. Además, la propiedad se vende actualmente con contrato de alquiler en vigor hasta mayo de 2027, convirtiéndose en una oportunidad especialmente atractiva para inversores que buscan rentabilidad desde el primer día. Su estratégica ubicación, muy próxima al entorno universitario y empresarial de La Cuesta, la c.
- 3 Dorm
- 2 Baños
- 99m²
Local en Los Majuelos-Taco, San Cristóbal de la Laguna
180.000 €
Ref. MM-FHI00121
Oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales y de mayor tránsito entre Santa Cruz y La Laguna, ubicado en plena Carretera General del Rosario, junto al paso del tranvía y rodeado de actividad comercial y residencial. Este amplio local en planta baja cuenta con una superficie de 154 m² según catastro y 162 m² según medición técnica, ofreciendo una distribución versátil y múltiples posibilidades de explotación comercial. La propiedad forma parte de un edificio compuesto únicamente por dos locales y destaca por su historia y reconocimiento en Tenerife, al haber sido conocida durante décadas como la emblemática “Sala de Fiesta Nivaria”, un espacio con identidad propia dentro de la zona. Actualmente se encuentra alquilado, con inquilinos interesados en continuar en el inmueble, lo que permite obtener rentabilidad desde el primer día. Datos de inversiónPrecio de venta: 180.000 €Renta mensual actual: 920 €Rentabilidad bruta aproximada: 6,13%Además de la rentabilidad inmediata, el inmueble presenta potencial de revalorización y optimización de ingresos gracias a su configuración exterior. El tamaño y disposición de sus puertas y ventanas permiten estudiar la posibilidad de dividir el espacio en dos unidades comerciales, ofreciendo una interesante alternativa para diversificar rentas en el futuro. Distribución interior: Amplio salón principalDos espacios independientes adicionalesPatio de luz techado integrado en una de las salasDos aseosCuarto trasteroEl local se encuentra en buen estado de conservación y destaca por su gran luminosidad natural, gracias a sus múltiples ventanas exteriores y dos accesos independientes. Dispone de: Acceso adaptado para personas con movilidad reducida (PMR)Rejas de aluminio en ventanas y puertasExcelente visibilidad comercialUbicación estratégica en zona de paso y alta conexión urbanaPor su amplitud, ubicación y configuración, esta propiedad resulta ideal tanto para inversores patrimonialistas como para empresas que busquen desarrollar nuevos proyectos comerciales, oficinas de atención.
- 194m²
Local en La Laguna, San Cristóbal de la Laguna
220.000 €
Ref. 03399
¡Excelente local comercial en San Cristóbal de La Laguna, zona San Benito! Este espacioso local cuenta con una superficie de 199 m², situado en una parcela de 240 m². Ofrece un amplio salón de 150 m² y una terraza de 50 m². El local se encuentra en buen estado, con una orientación este y suelos de gres. Actualmente, está arrendado para hostelería y lleva funcionando de manera consolidada durante varios años. Se trata de la venta del local no de un traspaso. El local está equipado con acceso para personas con movilidad reducida y la pequeña terraza en la fachada es perfecta para colocar varias mesas, creando un espacio acogedor al aire libre. Además, el local es muy luminoso. También cuenta con conexión a fibra óptica, lo que facilita la instalación de sistemas de gestión modernos y servicios de internet de alta velocidad. La ubicación es privilegiada, con fácil acceso a autobuses y cercanía a colegios, supermercados, parques y zonas infantiles, lo que lo convierte en un lugar ideal para un negocio de hostelería. El entorno es tranquilo y ofrece vistas despejadas, situándose en una zona de amplio paso peatonal y rodado. Se trata de una excelente inversión a largo plazo. Además es apto para RIC. El precio de venta de este magnífico local es de 220.000 €.
- 199m²
Terreno en Guamasa-Los Baldíos, San Cristóbal de la Laguna
79.500 €
Ref. AG-FHI0041
¿Llevas tiempo buscando el terreno ideal para diseñar el lugar de tu hogar? ¿Quieres edificar cerca de La Laguna? En la Carretera del Campo de Golf, nos encontramos este terreno de 577 metros cuadrados muy cerca del acceso y salida de la autopista norte, a pocos minutos del centro de La Laguna. La ubicación ideal para edificar tu casa o quizás el lugar donde edificar dos viviendas, si estás pensando en construir y explotar. En este suelo, puedes construir dos plantas de altura, con un porcentaje máximo de ocupación del 50%, por lo que tendrás espacio suficiente para completar la casa de tus sueños, con todo aquello que desees. ¿Prefieres una vivienda en una sola planta, o tal vez, te gustan las casas amplias en dos alturas en la que poder completar con muchas habitaciones y espacios para disfrutar¿Has pensado que tipo de arquitectura te gustaría? Avísanos si no te descantas por ningún estilo, te podremos asesorar. No dudes en ponerte en contacto con nosotros, tu hogar no puede esperar. GASTOS E IMPUESTOS NO INCLUÍDOS.
- 577m²
- Terreno